一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號(hào)：YZLQZ2025-J3-002-ZYQT-1

2.項(xiàng)目名稱：中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司欽州市分公司欽州灣大道28號(hào)郵政綜合樓招租項(xiàng)目（重）

3.采購(gòu)預(yù)算價(jià)金額及采購(gòu)需求：

序號(hào)	標(biāo)的名稱	數(shù)量	簡(jiǎn)要服務(wù)介紹
1	中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司欽州市分公司欽州灣大道28號(hào)郵政綜合樓招租（重）	1項(xiàng)	本次招租商鋪地址、建筑面積、起租價(jià)和經(jīng)營(yíng)規(guī)定等如下： （1）商鋪位于欽州市欽州灣大道28號(hào)郵政綜合樓（臨街建筑），建筑面積3232.56平方米，層數(shù)8層，擬招租總面積約3059.50平方米，位于第1-8層； （2）裝修情況: 2015年裝修； （3）許可經(jīng)營(yíng)用途：旅店； （4）周邊情況： 交通情況：公共汽車7、21、89、K8路可達(dá)； 周邊小區(qū)：年年豐小區(qū)、百福家園小區(qū)； 商業(yè)情況：年年商業(yè)廣場(chǎng)、沃爾瑪超市、工商銀行等(商廈、商場(chǎng)、寫字樓、超市等)； （5）本次招租鋪面租期擬定5年（2025年6月1日-2030年6月30日，以最終合同簽訂日期為準(zhǔn)），首年租金起租價(jià)不低于16元/㎡·月，租期內(nèi)逐年遞增3%，租金采用預(yù)付制方式，承租方每期需預(yù)付一季度的租金； （6）其他：商鋪所在電費(fèi)0.78元/度、水費(fèi)4.93元/噸，承租方根據(jù)承租面積或時(shí)間分?jǐn)偽飿I(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、停車費(fèi)。 如需進(jìn)一步了解詳細(xì)內(nèi)容，詳見采購(gòu)文件。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.國(guó)內(nèi)注冊(cè)（指按國(guó)家有關(guān)規(guī)定要求注冊(cè)的），具備合法資格的供應(yīng)商；

2.供應(yīng)商出現(xiàn)下列情形之一的，不得參加本次采購(gòu)活動(dòng)：

（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。

（2）對(duì)在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，在“中國(guó)裁判文書”網(wǎng)站（http://wenshu.court.gov.cn/）列入行賄、犯罪記錄名單的供應(yīng)商，不得參與采購(gòu)活動(dòng)。

3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)標(biāo)；

4.不接受未購(gòu)買本競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的供應(yīng)商競(jìng)標(biāo)。

5.供應(yīng)商近三年無(wú)同類業(yè)務(wù)法律糾紛。

三、獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件

1.時(shí)間：自競(jìng)爭(zhēng)性談判公告發(fā)出之時(shí)起至2025年5月8日，每天8:00至12：00，15:00至18:00（北京時(shí)間，周末及法定節(jié)假日除外）

2.地點(diǎn)：云之龍咨詢集團(tuán)有限公司欽州分公司（廣西欽州市子材東大街19號(hào)奧林名城8號(hào)樓8層）

3.方式：供應(yīng)商須按照公告規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)及售價(jià)現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。

4.獲取采購(gòu)文件需提供的資料：法定代表人（負(fù)責(zé)人）或自然人攜帶本人有效的身份證正反面復(fù)印件、有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件前往購(gòu)買；或者由委托代理人攜帶代理人有效的身份證正反面復(fù)印件、有效的法人授權(quán)委托書原件、有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件前往購(gòu)買。上述復(fù)印件均須加蓋公章。已購(gòu)買競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的供應(yīng)商不等于符合本項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)性談判供應(yīng)商資格。

5.售價(jià)：競(jìng)爭(zhēng)性談判文件售價(jià)每本 300 元。售后不退，不代辦郵寄。

注：

1.供應(yīng)商獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件時(shí)應(yīng)當(dāng)向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)索取收據(jù)或者發(fā)票。索取收據(jù)的，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提供完整準(zhǔn)確的單位名稱；依據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局2017年第16號(hào)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅發(fā)票開具有關(guān)問(wèn)題的公告》的規(guī)定，索取發(fā)票的，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提供納稅人識(shí)別號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼；

2.已獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的供應(yīng)商不等于符合本項(xiàng)目的供應(yīng)商資格條件。

四、響應(yīng)文件提交

1.首次響應(yīng)文件提交截止時(shí)間：2025年5月9日9時(shí)30分（北京時(shí)間）

2.首次響應(yīng)文件提交起止時(shí)間：2025年5月9日8時(shí)00分至9時(shí)30分

3.首次響應(yīng)文件提交地點(diǎn)：云之龍咨詢集團(tuán)有限公司欽州分公司（廣西欽州市子材東大街19號(hào)奧林名城8號(hào)樓8層）

注：供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在首次響應(yīng)文件提交截止時(shí)間前，將響應(yīng)文件密封送達(dá)首次響應(yīng)文件提交地點(diǎn)。在首次響應(yīng)文件提交截止時(shí)間后送達(dá)的響應(yīng)文件為無(wú)效文件，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)拒收。

五、開啟

時(shí)間：首次響應(yīng)文件提交截止時(shí)間后

地點(diǎn)：云之龍咨詢集團(tuán)有限公司欽州分公司（廣西欽州市子材東大街19號(hào)奧林名城8號(hào)樓8層）

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

1.競(jìng)標(biāo)保證金：

競(jìng)標(biāo)保證金金額：人民幣 伍仟元整（￥5000.00）。

競(jìng)標(biāo)保證金的交納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票、本票、金融機(jī)構(gòu)出具的保函或擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函、保險(xiǎn)單。禁止采用現(xiàn)鈔方式。采用銀行轉(zhuǎn)賬方式的，在首次響應(yīng)文件提交截止時(shí)間前交至采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)指定賬戶并且到賬【開戶名：云之龍咨詢集團(tuán)有限公司欽州分公司；開戶銀行：中信銀行南寧東葛支行；銀行賬號(hào)：8113 0010 1460 0074 523】；采用支票、匯票、本票或者保函、保險(xiǎn)等方式的，在首次響應(yīng)文件提交截止時(shí)間前，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提交單獨(dú)密封的支票、匯票、本票或者保函、保險(xiǎn)單原件。否則視為無(wú)效競(jìng)標(biāo)保證金。

2.網(wǎng)上查詢地址

中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）、云之龍咨詢集團(tuán)有限公司網(wǎng)：http://www.mails.fitzhen.cn/

3.監(jiān)督投訴方式

監(jiān)督部門：中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司欽州市分公司紀(jì)檢監(jiān)察室

聯(lián)系人及電話：溫錦劭   0777-2837819

八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1. 采購(gòu)單位信息

名稱：中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司欽州市分公司

地址：欽州市永福西大街50號(hào)

項(xiàng)目聯(lián)系人：陳工

聯(lián)系電話：18007777376

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：云之龍咨詢集團(tuán)有限公司

地址：廣西欽州市子材東大街19號(hào)奧林名城8號(hào)樓8層

項(xiàng)目聯(lián)系人姓名：黃潔年、秦紹袁、梁譯

聯(lián)系電話：0777-5619366

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：黃潔年、秦紹袁、梁譯

電　話：0777-5619366　

 

      2025年4月30日