項(xiàng)目名稱

保障性租賃住房（回購經(jīng)適房、拆遷安置房）項(xiàng)目第三方公司運(yùn)營管理服務(wù)采購

項(xiàng)目編號(hào)

YZLNN2023-G3-159-NNQT

招標(biāo)人

南寧城市建設(shè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司

招標(biāo)類別

委托招標(biāo)

招標(biāo)方式

公開招標(biāo)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

云之龍咨詢集團(tuán)有限公司

招標(biāo)內(nèi)容

就服務(wù)范圍對(duì)外營銷推廣招租，完成所承諾的年度經(jīng)營收入，為租戶辦理入住、退房、稽核室內(nèi)配套設(shè)施設(shè)備、向租戶催收租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用以及受理、跟進(jìn)租戶反饋的問題和對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查等各項(xiàng)工作；承擔(dān)房屋內(nèi)部的保潔工作和非房屋質(zhì)量原因內(nèi)的故障維修業(yè)務(wù)，如室內(nèi)水電、家電家具等不需具備相應(yīng)資質(zhì)的維修業(yè)務(wù)。

復(fù)評(píng)時(shí)間

2023年6月6日17時(shí)30分

開標(biāo)地點(diǎn)

云之龍咨詢集團(tuán)有限公司開標(biāo)廳（南寧市良慶區(qū)云英路15號(hào)3號(hào)樓云之龍咨詢集團(tuán)4樓）

公示開始時(shí)間

2023年6月7日

公示截止時(shí)間

2023年6月12日

預(yù)中標(biāo)人

廣西寓屋科技有限公司

中標(biāo)候選人情況

第一中標(biāo)候選人

單位名稱

廣西寓屋科技有限公司

投標(biāo)報(bào)價(jià)（運(yùn)營服務(wù)完成指標(biāo)計(jì)提運(yùn)營管理費(fèi)的投標(biāo)費(fèi)率）

未完成年度目標(biāo)租金收入及年度平均出租率且運(yùn)營成本費(fèi)控制在9.13%內(nèi)，支付相應(yīng)項(xiàng)目年度運(yùn)營管理費(fèi)

6.9%

完成年度經(jīng)營收入目標(biāo)值及年度平均出租率且運(yùn)營成本費(fèi)控制在7.13%內(nèi)，支付年度營業(yè)收入的運(yùn)營管理費(fèi)

8.9%

完成年度經(jīng)營收入目標(biāo)值及年度平均出租率且當(dāng)月出租率達(dá)到90%及以上且運(yùn)營成本費(fèi)控制在5.13%內(nèi)，則支付相應(yīng)項(xiàng)目年度運(yùn)營管理費(fèi)

10.9%

服務(wù)期

合同期限：5年（自合同簽訂之日起計(jì)）

第二中標(biāo)候選人

單位名稱

廣西原子公寓管理有限公司

投標(biāo)報(bào)價(jià)（運(yùn)營服務(wù)完成指標(biāo)計(jì)提運(yùn)營管理費(fèi)的投標(biāo)費(fèi)率）

未完成年度目標(biāo)租金收入及年度平均出租率且運(yùn)營成本費(fèi)控制在9.13%內(nèi)，支付相應(yīng)項(xiàng)目年度運(yùn)營管理費(fèi)

6.99%

完成年度經(jīng)營收入目標(biāo)值及年度平均出租率且運(yùn)營成本費(fèi)控制在7.13%內(nèi)，支付年度營業(yè)收入的運(yùn)營管理費(fèi)

8.99%

完成年度經(jīng)營收入目標(biāo)值及年度平均出租率且當(dāng)月出租率達(dá)到90%及以上且運(yùn)營成本費(fèi)控制在5.13%內(nèi)，則支付相應(yīng)項(xiàng)目年度運(yùn)營管理費(fèi)

10.99%

服務(wù)期

合同期限：5年（自合同簽訂之日起計(jì)）

第三中標(biāo)候選人

單位名稱

廣西華鼎保城物業(yè)服務(wù)有限公司

投標(biāo)報(bào)價(jià)（運(yùn)營服務(wù)完成指標(biāo)計(jì)提運(yùn)營管理費(fèi)的投標(biāo)費(fèi)率）

未完成年度目標(biāo)租金收入及年度平均出租率且運(yùn)營成本費(fèi)控制在9.13%內(nèi)，支付相應(yīng)項(xiàng)目年度運(yùn)營管理費(fèi)

7%

完成年度經(jīng)營收入目標(biāo)值及年度平均出租率且運(yùn)營成本費(fèi)控制在7.13%內(nèi)，支付年度營業(yè)收入的運(yùn)營管理費(fèi)

9%

完成年度經(jīng)營收入目標(biāo)值及年度平均出租率且當(dāng)月出租率達(dá)到90%及以上且運(yùn)營成本費(fèi)控制在5.13%內(nèi)，則支付相應(yīng)項(xiàng)目年度運(yùn)營管理費(fèi)

11%

服務(wù)期

合同期限：5年（自合同簽訂之日起計(jì)）

公示媒介

www.cebpubservice.com（中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)）、https://www.nnctjt.com/（南寧城投集團(tuán)）、http://www.gxyunlong.cn/（云之龍咨詢集團(tuán)有限公司）

異議和投訴

投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)候選人公示期間提出，招標(biāo)人自收到異議之日起3日內(nèi)通過招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)作出答復(fù)，作出答復(fù)前，將暫停招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。

聯(lián)系方式

1.招標(biāo)人信息

名  稱：南寧城市建設(shè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司

地  址：南寧市良慶區(qū)平樂大道98號(hào)南寧城投集團(tuán)

聯(lián)系人：呂工

聯(lián)系電話：0771-2236992

2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：云之龍咨詢集團(tuán)有限公司

地 址：南寧市良慶區(qū)云英路15號(hào)3號(hào)寫字樓云之龍咨詢集團(tuán)大廈6樓

項(xiàng)目聯(lián)系人：黃麗杰、陳建廷

聯(lián)系電話：0771-2618199、0771-2618118