保障性租賃住房（回購經(jīng)適房、拆遷安置房）項目第三方公司運營管理服務(wù)采購（YZLNN2023-G3-159-NNQT）中標(biāo)候選人公示
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項目名稱 |
保障性租賃住房（回購經(jīng)適房、拆遷安置房）項目第三方公司運營管理服務(wù)采購 |
項目編號 |
YZLNN2023-G3-159-NNQT |
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招標(biāo)人 |
南寧城市建設(shè)投資集團有限責(zé)任公司 |
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招標(biāo)類別 |
委托招標(biāo) |
招標(biāo)方式 |
公開招標(biāo) |
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招標(biāo)代理機構(gòu) |
云之龍咨詢集團有限公司 |
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招標(biāo)內(nèi)容 |
就服務(wù)范圍對外營銷推廣招租，完成所承諾的年度經(jīng)營收入，為租戶辦理入住、退房、稽核室內(nèi)配套設(shè)施設(shè)備、向租戶催收租金、物業(yè)費、水電費等費用以及受理、跟進租戶反饋的問題和對房屋進行安全檢查等各項工作；承擔(dān)房屋內(nèi)部的保潔工作和非房屋質(zhì)量原因內(nèi)的故障維修業(yè)務(wù)，如室內(nèi)水電、家電家具等不需具備相應(yīng)資質(zhì)的維修業(yè)務(wù)。 |
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開標(biāo)時間 |
2023年5月31日上午9時30分 |
開標(biāo)地點 |
云之龍咨詢集團有限公司開標(biāo)廳（南寧市良慶區(qū)云英路15號3號樓云之龍咨詢集團4樓） |
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公示開始時間 |
2023年5月31日 |
公示截止時間 |
2023年6月5日 |
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擬中標(biāo)人 |
廣西寓屋科技有限公司 |
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中標(biāo)候選人情況 |
第一中標(biāo)候選人 |
單位名稱 |
廣西寓屋科技有限公司 |
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投標(biāo)報價（運營服務(wù)完成指標(biāo)計提運營管理費的投標(biāo)費率） |
未完成年度目標(biāo)租金收入及年度平均出租率且運營成本費控制在9.13%內(nèi)，支付相應(yīng)項目年度運營管理費 |
6.9% |
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完成年度經(jīng)營收入目標(biāo)值及年度平均出租率且運營成本費控制在7.13%內(nèi)，支付年度營業(yè)收入的運營管理費 |
8.9% |
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完成年度經(jīng)營收入目標(biāo)值及年度平均出租率且當(dāng)月出租率達到90%及以上且運營成本費控制在5.13%內(nèi)，則支付相應(yīng)項目年度運營管理費 |
10.9% |
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服務(wù)期 |
合同期限：5年（自合同簽訂之日起計） |
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第二中標(biāo)候選人 |
單位名稱 |
廣西華鼎保城物業(yè)服務(wù)有限公司 |
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投標(biāo)報價（運營服務(wù)完成指標(biāo)計提運營管理費的投標(biāo)費率） |
未完成年度目標(biāo)租金收入及年度平均出租率且運營成本費控制在9.13%內(nèi)，支付相應(yīng)項目年度運營管理費 |
7% |
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完成年度經(jīng)營收入目標(biāo)值及年度平均出租率且運營成本費控制在7.13%內(nèi)，支付年度營業(yè)收入的運營管理費 |
9% |
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完成年度經(jīng)營收入目標(biāo)值及年度平均出租率且當(dāng)月出租率達到90%及以上且運營成本費控制在5.13%內(nèi)，則支付相應(yīng)項目年度運營管理費 |
11% |
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服務(wù)期 |
合同期限：5年（自合同簽訂之日起計） |
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第三中標(biāo)候選人 |
單位名稱 |
廣西南寧晟海物業(yè)服務(wù)有限公司 |
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投標(biāo)報價（運營服務(wù)完成指標(biāo)計提運營管理費的投標(biāo)費率） |
未完成年度目標(biāo)租金收入及年度平均出租率且運營成本費控制在9.13%內(nèi)，支付相應(yīng)項目年度運營管理費 |
7% |
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完成年度經(jīng)營收入目標(biāo)值及年度平均出租率且運營成本費控制在7.13%內(nèi)，支付年度營業(yè)收入的運營管理費 |
9% |
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完成年度經(jīng)營收入目標(biāo)值及年度平均出租率且當(dāng)月出租率達到90%及以上且運營成本費控制在5.13%內(nèi)，則支付相應(yīng)項目年度運營管理費 |
11% |
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服務(wù)期 |
合同期限：5年（自合同簽訂之日起計） |
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公示媒介 |
www.cebpubservice.com（中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺）、https://www.nnctjt.com/（南寧城投集團）、http://www.gxyunlong.cn/（云之龍咨詢集團有限公司） |
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異議和投訴 |
投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對評標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)候選人公示期間提出，招標(biāo)人自收到異議之日起3日內(nèi)通過招標(biāo)代理機構(gòu)作出答復(fù)，作出答復(fù)前，將暫停招標(biāo)投標(biāo)活動。 |
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聯(lián)系方式 |
1.招標(biāo)人信息 名 稱：南寧城市建設(shè)投資集團有限責(zé)任公司 地 址：南寧市良慶區(qū)平樂大道98號南寧城投集團 聯(lián)系人：呂工 聯(lián)系電話：0771-2236992 2.招標(biāo)代理機構(gòu)信息 名 稱：云之龍咨詢集團有限公司 地 址：南寧市良慶區(qū)云英路15號3號寫字樓云之龍咨詢集團大廈6樓 項目聯(lián)系人：黃麗杰、陳建廷 聯(lián)系電話：0771-2618199、0771-2618118 |
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